單一來源采購公示

一、項目信息

采購人：黑龍江八一農墾大學

項目名稱：2021年校園物業管理服務采購項目服務費用追加

擬采購的貨物或服務的說明：　物業追加服務　　　　　　　

擬采購的貨物或服務的預算金額： 13.86萬元  

采用單一來源采購方式的原因及說明：因學校調整辦公場所，2021年暑假期間新增42個教室，計4116.4平方米；減少高職樓的5個教室為辦公室，共456平方米；合計增加教室面積3660.39平方米。

此服務費測算依據大合同的測算標準，按現有保潔標準，人均2000平方米計算，需要2人；教室內設施日常維修需1人，年度人工費用共計為9.84萬元。

按人工費占比為70%測算，新增教室物業服務費為14.06萬元；后經再次談判壓價，談至13.86萬元，故將人工費占比提高到71%。

在原有物業服務合同的基礎上，新增教室的物業服務內容包括：

1. 公共教室的保潔（包括地面、桌面、桌膛、黑板、講臺和門窗）及垃圾清運。

2. 公共教室設施維護與維修，包括：桌椅、窗簾、講臺、地臺。

3. 窗簾隨壞隨修，配件由學校提供，人為損壞且無法維修需更換由學校負責。

按照政府采購法第三十一條第三款之規定，“必須保證原有采購項目一致性或者服務配套的要求，需要繼續從原供應商處添購，且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的”可以依照本法采用單一來源方式采購?，F我校申請在物業服務要求不做變動的情況下，對原有合同金額進行“單一來源”采購方式的追加，追加金額不超過原合同金額的10%。追加之后按照招標文件要求，如果雙方協商進行合同續簽，續簽之后的合同金額按追加之后的合同金額執行。

另本年度的委托期限為：自2021年8月16日起，至2022年1月31 日止（起止時間與大合同保持一致）。2021年度，新增教室的物業服務費為6.35萬元。

二、擬定供應商信息

名稱：大慶高新物業管理有限公司

地址：黑龍江省大慶市高新區高端裝備制造園科研辦公樓3樓

三、公示期限

2021年10月11日  至2021年08月15日（公示期限不得少于5日）

四、其他補充事宜：

五、聯系方式

1.采購人

聯 系 人：艾民

聯系地址：大慶市高新區新風路5號

聯系電話：0459-6813111

六、附件

專業人員論證意見（格式見附件）